सर्किल रेट में 25 प्रतिशत तक की वृद्धि, देहरादून समेत प्रदेश में जमीनों की खरीद हुई महंगी
देहरादून। प्रदेश में जमीनों की खरीद-फरोख्त रविवार से और महंगी हो गई है। शासन की मंजूरी के बाद जिलों में सर्किल रेट की संशोधित दरें लागू कर दी गई हैं। देहरादून जिले में सर्किल रेट की दरों में पिछली बार के मुकाबले 10 प्रतिशत से लेकर 20 और कुछ इलाकों में 25 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है।
सर्किल रेट में यह वृद्धि दरें 5 मीटर तक चौड़ी सड़कों पर स्थित संपत्ति के मामले में जारी की गई हैं। 5 मीटर से अधिक चौड़ी सड़कों पर स्थित भूमि अथवा आवास के लिए सड़क की चौड़ाई के अनुरूप श्रेणीवार इन दरों से 5 से 15 प्रतिशत तक अधिक दर पर मूल्यांकन होगा।
राजपुर रोड अब भी टॉप पर, प्रति वर्ग मीटर 6 हजार से 10 हजार तक की बढ़ोत्तरी
प्रदेश में पिछली बार 16 फरवरी 2023 को सर्किल रेट संशोधित किए गए थे। 2 साल बाद अब वृद्धि की गई है। डीएम सविन बंसल व एडीएम (वित्त एवं राजस्व) केके मिश्रा की ओर से शनिवार 4 अक्टूबर को हस्ताक्षरित सर्किल रेट रविवार 5 अक्टूबर शाम जारी किए गए। इन्हें रविवार से ही प्रभावी (लागू) कर दिया गया है। देहरादून जिले में राजपुर रोड आवासीय और व्यावसायिक, दोनों ही श्रेणियों में अब भी सर्वाधिक सर्किल रेट के साथ शीर्ष पर बना है। यहां सामान्य तौर पर प्रति वर्ग मीटर न्यूनतम बाजारी मूल्य (सर्किल रेट) में 6 हजार रूपये से लेकर 10 हजार रूपये तक की बढ़ोत्तरी की गई है।
सर्किल रेट में वृद्धि से प्रति 100 वर्ग मीटर के लिए 6 लाख रूपये से लेकर 10 लाख रूपये तक अतिरिक्त चुकाने पड़ेंगे। यानी, अब रजिस्ट्री के लिए प्रति वर्ग मीटर 42 हजार से लेकर 1 लाख रूपये तक का अतिरिक्त स्टांप लगेगा। सर्किल रेट में अचानक की गई वृद्धि से वे तमाम लोग स्तब्ध हैं, जो सोमवार को रजिस्ट्री की तैयारी कर चुके थे। उनकी जेब पर अचानक से बेतहाशा बोझ पड़ गया है। इससे जमीन की खरीद से लेकर रजिस्ट्री तक का उनका पूरा बजट ही बिगड़ गया है।
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